Por André Pereira da Silva
Este é o nome do Projeto de Pesquisa que estou desenvolvendo no programa de iniciação científica da Universidade Veiga de Almeida em parceria com o CNPq, Conselho Nacional de Desenvolvimento Tecnológico, Ministério da Ciência e Tecnologia. A pesquisa conta com meus 17 anos de experiência na Rede ELETROGUARD de Segurança Eletrônica.
Justificativa:
Crimes de roubos, furtos, assaltos nas ruas e arrastões em condomínios vêm provocando medo nos moradores e desvalorização nos imóveis, em diversas localidades. O fenômeno da insegurança afeta a qualidade de vida dos moradores - e o valor dos imóveis - até em condomínios fechados, onde existe a presunção da segurança “total”. A crescente violência urbana torna as moradias vulneráveis, vez que bancos e joalherias estão cada vez mais protegidos. Isto exige uma Gestão Imobiliária que integre uma segurança eficaz nos imóveis.
A segurança pública e privada tem atribuições limitadas por lei, tarefas e responsabilidades compartilhadas: Síndicos, porteiros, vigias, vigilância eletrônica, vigilância armada, polícia federal, civil, militar... As milícias também têm suas áreas e “regras” de atuação. Neste cenário, o Gestor Imobiliário responsável deve desempenhar seu papel na segurança, respeitando os limites legais. Deve entrar em sinergia com os demais agentes para gerar segurança nos imóveis e bem estar aos moradores, propiciando os negócios imobiliários.
A Segurança é um valor agregado aos imóveis. Um valor que deve ser cultivado e preservado.Este projeto de pesquisa pretende colher dados e informações úteis para auxiliar a Gestão de Segurança Imobiliária em Condomínios e Cidades Turísticas.
QUESTIONÁRIO DA PESQUISA
Abra a janela de comentário e responda o questionário citando apenas os números das perguntas com as letras das respostas escolhidas, como num gabarito de prova.
Escolha uma resposta.
1- Você se sente seguro nesta cidade?
A- ( ) SIM. Moro num paraíso e nem penso nisso.
B- ( ) SIM. Sinto razoável segurança em casa e nas ruas.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que fazer.
D- ( ) NÃO. Tomo medidas preventivas e faço pela segurança o que dá para fazer sozinho.
E- ( ) NÃO. Tomo medidas preventivas, contrato sistemas de segurança e ajuda especializada.
Escolha uma resposta.
2- Você confia nos agentes Públicos de segurança?
A- ( ) SIM. Confio nas Instituições de polícia Civil, Militar e Federal.
B- ( ) SIM. Confio nos policiais que eu conheço.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que fazer.
D- ( ) NÃO. Evito contato com policiais e faço pela segurança o que posso fazer sozinho.
E- ( ) NÃO. Quando preciso, contrato segurança privada.
Escolha uma resposta.
3- Você confia nos agentes Privados de segurança?
A- ( ) SIM. Confio nas Empresas de Vigilância Armada, fiscalizadas pela polícia federal.
B- ( ) SIM. Confio nas Empresas de Vigilância Eletrônica tradicionais.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que fazer.
D- ( ) NÃO. Evito contato com essa gente e resolvo tudo sozinho.
E- ( ) NÃO. Quando preciso de segurança eu chamo a polícia.
Escolha uma resposta.
4- Você confia nos serviços e tecnologias utilizadas na Vigilância Eletrônica?
A- ( ) SIM. Confio nas tecnologias geridas pelo Estado.
B- ( ) SIM. Confio nas tecnologias geridas por empresas privadas.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que fazer.
D- ( ) NÃO. Preservo minha privacidade e evito contato com essas tecnologias.
E- ( ) NÃO. Públicas ou Privadas acho que essas tecnologias são muito perigosas.
Escolha uma resposta.
5- Você acha que os agentes da segurança pública são os mesmos que fazem a segurança privada?
A- ( ) SIM. Creio que a maioria dos donos de empresas de vigilância privada são policiais.
B- ( ) SIM. Creio que a maioria dos que trabalham em empresas de vigilância privada são policiais.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que dizer.
D- ( ) NÃO. Os donos das empresas de vigilância privada não são policiais, são apenas empresários.
E- ( ) NÃO. Os empregados das empresas de vigilância privada não são policiais.
Escolha uma resposta.
6- Você discorda ou concorda com a venda de armas de fogo registradas no país?
A- ( ) Concorda totalmente.
B- ( ) Concorda em parte.
C- ( ) Discorda totalmente.
D- ( ) Discorda em parte.
E- ( ) Prefere não opinar.
Escolha uma resposta.
7- Você discorda ou concorda com a venda de armas de fogo clandestinas no país?
A- ( ) Concorda totalmente.
B- ( ) Concorda em parte.
C- ( ) Discorda totalmente.
D- ( ) Discorda em parte.
E- ( ) Prefere não opinar.
Escolha uma resposta.
8- Você acha que os investimentos públicos e privados em segurança são:
A- ( ) Um gasto público desnecessário.
B- ( ) Um investimento público necessário.
C- ( ) Um gasto privado desnecessário.
D- ( ) Um investimento privado necessário.
Escolha uma resposta.
9- Você acha seu condomínio seguro?
A- ( ) SIM. Moro num paraíso e nem penso nisso.
B- ( ) SIM. Sinto razoável segurança nas áreas comuns.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que fazer.
D- ( ) NÃO. Tomo medidas preventivas e faço pela segurança o que dá para fazer sozinho.
E- ( ) NÃO. Tomo medidas preventivas, contrato sistemas de segurança e ajuda especializada.
Escolha uma resposta.
10- Você acha sua residência segura?
A- ( ) SIM. Moro num paraíso e nem penso nisso.
B- ( ) SIM. Sinto razoável segurança em casa.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que fazer.
D- ( ) NÃO. Tomo medidas preventivas de segurança e faço o que dá para fazer sozinho.
E- ( ) NÃO. Tomo medidas preventivas de segurança contratando ajuda especializada.
Escolha uma resposta.
11- Você confia nos agentes de segurança contratados por seu condomínio?
A- ( ) SIM. Confio nos funcionários de empresas terceirizadas.
B- ( ) SIM. Confio nos funcionários do condomínio.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que fazer.
D- ( ) NÃO. Evito contato com essa gente e protejo minha casa sozinho.
E- ( ) NÃO. Quando preciso de segurança eu chamo a polícia.
Escolha duas respostas.
12- O que você mais preza numa moradia:
A- ( ) O status e o glamour de morar bem.
B- ( ) A liberdade de transitar em áreas seguras.
C- ( ) A solidariedade entre os vizinhos.
D- ( ) A privacidade diante de vizinhos.
Escolha duas respostas.
13- O que você preza mais numa moradia:
A- ( ) O conforto e a beleza do lugar.
B- ( ) A harmonia e a segurança do lugar.
C- ( ) O preço de venda e revenda do imóvel.
D- ( ) O custo de manutenção.
Escolha duas respostas.
14- O que você preza mais numa moradia:
A- ( ) A proximidade do trabalho.
B- ( ) A proximidade da natureza.
C- ( ) A proximidade de amigos e parentes.
D- ( ) A proximidade de um posto policial.
Escolha duas respostas.
15- Em sua opinião, a segurança imobiliária é:
A- ( ) Responsabilidade do condomínio.
B- ( ) Responsabilidade sua.
C- ( ) Responsabilidade de todos.
D- ( ) Responsabilidade do Estado.
Escolha duas respostas.
16- Diante de um arrombamento/ furto na sua casa, de quem você gostaria de obter apoio imediato?
A- ( ) De seu vizinho ou parente.
B- ( ) Do síndico ou funcionário do condomínio.
C- ( ) Da polícia.
D- ( ) De alguma autoridade conhecida.
Escolha duas respostas.
17- Diante de um arrombamento/ furto na sua casa, a quem você deveria responsabilizar?
A- ( ) Seu vizinho ou parente.
B- ( ) O síndico ou funcionário do condomínio.
C- ( ) A polícia.
D- ( ) O governo.
Escolha duas respostas.
18- Você acha que existe solidariedade das pessoas pela segurança?
A- ( ) SIM. Conto com a solidariedade dos vizinhos nas questões de segurança.
B- ( ) SIM. Conto com a solidariedade dos funcionários nas questões de segurança.
C- ( ) Às vezes isso me preocupa, mas não sei o que dizer.
D- ( ) NÃO. Tomo medidas preventivas e faço pela segurança o que dá para fazer sozinho.
E- ( ) NÃO. Tomo medidas preventivas, contrato sistemas de segurança e ajuda especializada.
Escolha duas respostas.
19- Em sua opinião, a Gestão Imobiliária deve visar, prioritariamente:
A- ( ) O conforto e bem estar do morador.
B- ( ) A Segurança dos imóveis.
C- ( ) A valorização dos imóveis.
D- ( ) O patrimônio coletivo.
E- ( ) O patrimônio privado.
Escolha uma resposta.
20- Você concorda com o trecho do Artigo 144 da Constituição da nossa República que diz: “Segurança, dever do Estado, direito e responsabilidade de todos” ?
A- ( ) Concorda totalmente.
B- ( ) Concorda em parte.
C- ( ) Discorda totalmente.
D- ( ) Discorda em parte.
E- ( ) Prefere não opinar.
Faça comentários e acrescente algo que faltou na pesquisa.
